Quieren comprar, pero no tienen un gran capital ni alto poder adquisitivo. Son jóvenes con visión de negocios y la gran parte pertenece al grupo de los “millennials”, los mismos que están copando todas las áreas de negocios del país y a los que la mayoría de las empresas están dedicando sus estrategias de fidelización. Nacieron entre los años 1980 y 1995 y están en una etapa donde quieren hacer su primera inversión. “Es la mejor edad para realizar la primera inversión, ya que es un momento de la vida en que las responsabilidades financieras son menores, ya están trabajando, muchos de ellos son profesionales, tienen independencia económica y una capacidad de ahorro la que les permite dar este paso”
En general, la participación de los millennials en el sector inmobiliario radica con mayor presencia en el mercado de departamentos. Dado que este grupo considera personas de hasta los 34 años, se relaciona con profesionales jóvenes, que optan por vivir en un departamento cuando abandonan el hogar de sus padres. En general, prefieren departamentos sobre casas. “Este comportamiento es similar al del mercado del Gran Santiago, pero la explicación para el caso de los millennials sobre esta conducta es distinta. El hecho de que postergue casarse y tener hijos, hace que la decisión de compra de una casa se retrase en el tiempo. A esto se agrega que los departamentos tienen características que están más cercanas al estilo de vida del millennials, mejores conectadas y con mejores equipamientos aledaños”
Sin embargo, esta generación no sólo está preocupada por aspectos como la ubicación o metros cuadrados, sino que también buscan sentirse identificados, que la propiedad tenga algún vínculo con su estilo de vida. Por ello, hoy son varios lo que piden atributos sustentables, ya sea a través de certificaciones de eficiencia energética, construcción amigable con el entorno o espacios de reciclaje.
Los millennials por otra parte eligen departamentos, en su gran medida por la inversión que a largo plazo se generara
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Fuente: pulso.cl